کافه اسپریس در تهران
آرشیتکت: هومن بالازاده
مدیر طراحی: الهام سیفی آزاد
تیم طراحى: نیلوفر اله طاها-نوشین عطروش
تصویر سازی سه بُعدی: مونا رضوی
كارفرما: امیر درخشى
عکاس: پرهام تقی اف
مجری برق: مهندس فرد

معمار: Arch.Lab
موقعیت: Sector 11, Chandigarh, Chandigarh, India
تیم طراحی: Harsimran Singh, Mohit Vij, Taruni Aggarwal, Jasnam Kaur
مساحت: 900.0 ft2
سال: 2014
عکاس: Purnesh Dev Nikhanj

معمار: Bernardes Arquitetura
موقعیت: Guarujá – SP, Brazil
تیم طراحی: Thiago Bernardes, Dante Furlan, Camila Tariki, Bruno Milan, Daniel Vannucchi, Pérola Machado
مساحت: 1000.0 مترمربع
سال ساخت: 2014
عکس ها: Leonardo Finotti
مترجم:زهرا ارکان

z بزرگترین میدان عمومی در مرکز شهر اینسبروک در اتریش است که سالها نادیده گرفته شده بود، با وجود اینکه سایت چهار نماد پراهمیت را در دل خود جای داده بود که از جمله گاراژ زیر زمینی در سال 1985 درزیر آن ساخته شده بود.

معمار: LAAC Architekten + Stiefel Kramer Architecture

موقعیت: اینسبورک اتریش

سال ساخت پروژه: 2010

مساحت پروژه: 9000 مترمربع

عکاس: Günter Richard Wett

ه محض اینکه بازدیدکنندگان وارد فضای مجسمه ای باغ درخت Myrtle می شوند، به وسیله ی بیش از 800 ستون که در یک سایت طراحی شده از سنگها و آب، شبیه درخت سبز شده اند احاطه میشوند.

معمار: Penda
موقعیت: جیانگ یانگ، چین
مساحت: 5000.0 مترمربع
سال: 2015
عکسها از: Xia Zhi
گروه طراحی: Dayong Sun, Chris Precht, Fei Tang Precht, Yongjian Huang, Zhonghua Tang, ChunLei Zhu, Junfeng Li, Runxin Tang
مترجم:زهرا ارکان       

* اندازه‌گیر موظف است پس از طراحی در یا پنجره و اندازه‌گیری دقیق محل نصب آن، تمامی نقشه‌ها را با حالت‌های بازشو موردنظر شامل «چپ‌بازشو» یا «راست‌بازشو» کنترل کرده و سپس به تایید کارفرما برساند تا از هر گونه اشتباه جلوگیری شود. در مورد بالکن‌ها نیز، بایستی درها را از نظر «بیرون‌بازشو» یا «درون‌بازشو» بودن مورد آزمایش قرار داده و تاییدیه کارفرما را دریافت نماید.

* اندازه‌گیر موظف است در هنگام اندازه‌گیری پروژه‌ها محل نصب در و پنجره را به دقت مورد بررسی قرار دهد. این امر به‌ویژه در آشپزخانه از اهمیت فوق‌العاده برخوردار است. همچنین، توجه به محل قرارگیری پرده و سقف‌های کاذب بسیار ضروری است. در همین راستا، اندازه‌گیر اقدام به طراحی کتیبه برای محل نصب پرده و کتیبه پایین یا پنجره کشویی برای آشپزخانه (پنجره‌های بالای سینک آشپزخانه) می‌نماید.

طراحی تمامی قسمت‌های بازشو باید استاندارد و به گونه‌ای باشد که فشار سنگین و مستمر شیشه دوجداره به لنگه بازشو، منجر به از رگلاژ افتادن آن نشود. (لازم به‌ذکر است هر مترمربع شیشه ۴ و ۶ ، ۲۸ کیلوگرم و هر مترمربع شیشه ۶ و۶ ، ۳۰ کیلوگرم است).

* در صورت استفاده از پروفیل‌های Sash، Door Sash یا Mullion جهت ساخت قاب در یا پنجره، فاصله خالی دور تا دور محل نصب بازشو تا دیوار داخلی اتاق باید ۲ سانتی‌متر باشد تا لبه ۲ سانتی‌متری آن به دیوار گیر نکند. چنانچه در ساخت قاب در و پنجره از پروفیل Renovation استفاده شود، این فاصله خالی ۵/۴ سانتی‌متر در نظر گرفته می‌شود.

استفاده از این پروفیل‌ها باعث می‌شود درز بین پنجره و دیوار پوشش داده شده و دیده نشود.

لازم به‌ذکر است از پروفیل Mullion در نمای خارجی استفاده می‌شود.

* اندازه‌گیرها باید هنگام ترسیم در و پنجره، ابعاد آن را در مقیاسی خاص لحاظ کنند. بدین ترتیب که تناسب ابعادی عرض و ارتفاع را به یک نسبت کوچک‌تر در نظر بگیرند تا افرادی که در مورد نقشه نظر کارشناسی می‌دهند، با نگاه کردن به نقشه در مورد ابعاد واقعی آن دچار اشتباه نشوند.

* اندازه‌گیر نخستین نفری است که نکات فوق را در پروژه دیده و مورد بررسی قرار می‌دهد. بنابراین، باید خود را پیشاهنگ سازمان دانسته و تمامی مواردی را که خارج از عرف به نظر می‌رسد در قسمت ملاحظات ذکر نماید تا هنگام ساخت و نصب در و پنجره لحاظ شده و موجب تسهیل کار شوند.

* چنانچه هنگام طراحی در و پنجره، به درخواست کارفرما پنجره یا در، در ابعادی خارج از استاندارد سفارش داده شود، اندازه‌گیر باید کارفرما را به صرف‌نظر از این درخواست متقاعد کرده و در صورت عدم موفقیت، با گرفتن تعهد از کارفرما تمامی عواقب و احتمالات پیش‌بینی نشده را از عهده خود ساقط و به ایشان محول نماید.

* در صورت سفارش در یا پنجره یک‌تکه، ابتدا اندازه‌گیر باید اطمینان حاصل نماید که در یا پنجره بعد از ساخت قابلیت انتقال به محل نصب را از راه‌پله‌ها یا محل‌های دیگر داشته باشد. در غیر این صورت، لازم است کارفرما را نسبت به سفارش در یا پنجره چندتکه متقاعد نماید.

* در صورت مخدوش بودن ابعاد، اندازه‌ها و همچنین تصاویر، اندازه‌گیر موظف به تجدید اندازه‌گیری از پروژه است تا نسبت به ابعاد و اندازه‌های قبلی اطمینان کامل پیدا کند.

* اندازه‌گیر باید در پروژه‌های بازسازی این نکته را مورد توجه قرار دهد که اصولا پنجره‌های نصب ‌شده در ساختمان‌ها در سه گروه بیشتر جای نمی گیرند. این در و پنجره‌ها از جنس پروفیل آهن یا آلومینیوم قدیمی با شاخ درون دیوار بوده و یا از جنس آلومینیوم‌های جدید هستند که بر روی ساب فریم نصب می‌شوند. هنگام طراحی جهت تعویض این پنجره‌ها، در صورتی که امکان خارج کردن قاب آلومینیومی وجود داشته باشد، باید این پنجره‌ها را کاملا خارج کرد و از پشت قاب اندازه‌گیری نمود. چنانچه قاب درون دیوار مخفی شده باشد، باید پس از توجیه کامل کارفرما و صاحب‌خانه، اقدام به طراحی و اندازه‌گیری نمود و تمامی موارد را به امضا و تایید آن‌ها رساند.

اندازه‌گیر موظف است همیشه دستورالعملی را بین خود و مسوول نصب تنظیم نماید. بر اساس این دستورالعمل؛ هنگام اندازه‌گیری از پروژه‌ها باید همیشه از سمت راست حرکت کرد و کدگذاری پنجره یا در را بر همین اساس انجام داد. در صورت چرخش و کدگذاری از سمت راست، نصاب با آگاهی از این که اندازه‌گیر از سمت راست حرکت کرده متوجه خواهد شد به کدام در یا پنجره کد شماره ۱ تعلق گرفته است.

* اندازه‌گیر موظف است تصاویر و ابعاد در و پنجره را براساس انتخاب مشتری و همچنین با توجه به تصاویر موجود طراحی نماید. چنانچه سفارش خارج از ابعاد ذکرشده باشد این امکان وجود دارد که یراق در یا پنجره مورد سفارش وجود نداشته باشد و عملا اجرای در یا پنجره موردنظر ناممکن شود.

* اندازه‌گیر به علت حجم زیاد اطلاعات و تصاویری که باید در ذهن و حافظه خود نگه دارد، باید همواره تمامی موارد را در خصوص در و پنجره، ابعاد آن، کتیبه‌ها، جان‌پناه‌های پایین پنجره‌ها، درهای فرانسوی و محل قرارگیری دستگیره (شکل شماره (۱)) یادداشت نماید. تا پس از گذشت زمان، موارد را از یاد نبرده و دچار اشتباه در اندازه‌گیری نشود.

گفتنی است، تمامی ابعاد ذکر شده در شکل شماره (۲) مربوط به لنگه بازشو است و فقط در پنجره بالاگرد ابعاد عرض و ارتفاع پنجره کلی است.

با توجه به توسعه استفاده از پنجره‏های «یوپی‌وی‌سی» با شیشه دوجداره در کشور که منجر به افزایش تعداد تولیدکنندگان این محصول شده است و ایجاد برخی سوالات و ابهامات در این زمینه برای همکاران و تکنسین‏ها در بخش‏های تولید پروفیل، ساخت پنجره و نصب پنجره، گروه صنعتی همارشتن در صدد برآمده است تا آنچه را که خود تجربه نموده و جهت کسب آن، زیان‏های بسیاری را متحمل شده است، در اختیار سایرین قرار دهد تا بلکه بهبود کیفیت پنجره در ساخت و نصب باعث رفاه حال هموطنان و رضایت پروردگار شود.

نوشتار پیش‏رو توسط مهندس سیدحسین صفایی مدیر کل بخش پنجره گروه صنعتی همارشتن به زبان ساده جهت استفاده تکنسین‏ها و کارگران نصب پنجره «یو‌پی‌وی‌سی» تهیه شده است.

علاقمندان می‏توانند پرسش‌های خود در این خصوص را با واحد پنجره این شرکت درمیان گذاشته و یا به آدرس ایمیل info@Homareshtan.com ارسال نمایند.

این نوشتار شامل مواردی است که ممکن است در هنگام اندازه‌گیری در و پنجره پروژه‏ها از نگاه اندازه‌گیر کارگاه‏های تولید در و پنجره «یو‌پی‌وی‌سی» پنهان مانده و موجبات عدم تطابق در یا پنجره تولید شده با محل قرارگیری شود و در نهایت به نارضایتی کارفرمایان و خسارت مالی و حیثیتی تولیدکنندگان منجر شود.

فرض کنید شما در یک آپاتمان که در یک کوچه 10 متری واقع شده است زندگی می کنید اگر در این کوچه به طور متوسط 20 قطعه تفکیکی موجود باشد و در هر قطعه ساختمانی 4 طبقه وجود داشته باشد حدودا 80 تا 100 خانواده در این کوچه زندگی می کنند. تصور کنید که روز اول مهر هر خانواده تصمیم بگیرد فرزند دانش آموز خود را با اتومبیل شخصی خود به مدرسه برساند! شما در این کوچه ساعت 8 صبح با حجم انبوه اتومبیل و رفت و آمد مواجه خواهید شد.

 
یکی از مهم ترین مسائلی که بسیاری از افراد ساکن در شهر با آن روبرو هستند مساله ی تراکم است.
همه ما هر روز چند بار واژه تراکم را می شنویم ولی معنای درست آن را که در معماری و شهرسازی استفاده می شود نمی دانیم. نخستین معنایی که هر کس بعد از شنیدن کلمه تراکم در ذهن خود تصور می کند، انباشتگی و فشردگی است. تراکم به عنوان مقیاس اندازه گیری، جایگاه ویژه و گسترده ای در تصمیم گیری ها و برنامه ریزی های شهری دارد. تراکم ها بر اساس نوع و جنس واحد اندازه گیری به دو دسته تقسیم می شوند:


الف) تراکم جمعیتی که با واحد نفر در هکتار مشخص می شود.


ب) تراکم ساختمانی که معمولا به صورت درصد بیان می شود.


اصولا تراکم ها در بازه وسیعی طبقه بندی می شوند. به عنوان مثال تراکم جمعیتی به معنای جمعیت ساکن در واحد سطح است که با واحد نفر در هکتار مشخص می شود. تراکم کلی مسکونی از نسبت جمعیت شهر بر بخش های ساخته شده شهر به دست می آید. سطح ساخته شده شامل کلیه کاربری های موجود در شهر، از مسکونی تا تفریحی و امثال آن است.

شورای عالی شهرسازی درباره عدم انطباق طرح جامع و تفصیلی تهران در اصلاح بند یک مصوبه مورخ 4/2/91 مصوب کرد که تبدیل زیر پهنه R111 به R112 تنها هنگامی امکان پذیر است که دو شرط حداقل عرض گذر 8 متر و حداقل قطعات تفکیکی 150 مترمربع محقق شود.

به گزارش مرکز روابط عمومی و اطلاع رسانی وزارت راه وشهرسازی، پیروز حناچی در نامه ای خطاب به استاندار و رئیس شورای برنامه ریزی و توسعه استان تهران، شهردار و رئیس شورای شهر تهران تصریح کرد: شورای عالی شهرسازی و معماری در جلسه مورخ 3/6/93 خود، به دنبال 4 جلسه بررسی مغایرتهای طرح تفصیلی شهر تهران با طرح جامع مصوب 1386 ودر اجرای رهنمودهای مقام معظم رهبری در خصوص حفاظت از باغات و فضای سبز شهری ودرنظرگرفتن محدودیت های جدی منابع آب، ظرفیتهای زیستی و ضرورت کاهش آلودگی هوا با بهره گیری از نظرات کمیته فنی شورایعالی و پیشنهادات شورای اسلامی و شهرداری تهران ، به منظور انطباق طرح تفصیلی با طرح جامع و محدود نمودن حداکثری جمعیت پذیری شهر تهران ، در جلسه مورخ 3/6/93 تصمیماتی را مصوب کرد.

معاون معماری و شهرسازی اعلام کرد: بند یک مصوبه مورخ 4/2/91 به این ترتیب اصلاح شده است که تبدیل زیر پهنه R111 به R112 تنها هنگامی امکان پذیر است حداقل عرض گذر 8 متر و قطعات تفکیکی 150 مترمربع باشد. همچنین در سایر موارد این بند ملغی اعلام می شود و شهرداری موظف است ظرف مدت یکماه نقشه های مربوط به اعمال این بند به دبیرخانه شورایعالی ارائه دهد.
وی افزود: در مورد بند دوم مصوبه 4/2/91 تبدیل زیرپهنه های R112 و R121به زیرپهنه R122 تنها در محدوده های مشخص درجدول زیر و با تحقق توامان حداقل اندازه قطعات وحداقل عرض معبر مندرج در این جدول امکانپذیر است :
 

حناچی تاکید کرد: بند 3 و4 مصوبه مورخ 4/2/91 لغو شده است و به جای آن مصوب شده است که در اراضی و املاک دارای مساحت کمتراز 75 مترمربع (طبق سندمالکیت)، با اولویت تملک توسط شهرداری ، احداث صرفا یک واحدمسکونی (زیرزمین و همکف) مجازبوده و برای ساخت وساز در اراضی بامساحت بیش از 75 مترمربع صرفا" مطابق ضوابط و مقررات پهنه بندی طرح تفصیلی عمل خواهدشد. همچنین سایر بندهای مصوبه مذکور ملغی می شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تایید نظر کمیته فنی شورایعالی در خصوص محدوده طرح تفصیلی شهر تهران اظهار کرد: دبیرخانه شورایعالی موظف است ابهامات و ایرادات مصوبه مورخ 9/8/90 شورایعالی در خصوص الحاق برخی از مناطق جمعیتی به شهر تهران را که مورد ادعای استانداری و شهرداری تهران می باشد بررسی نموده و گزارش آن را برای تصمیم نهایی به شورایعالی ارائه نماید .

وی افزود: موضوع اصلاحات مطرح درباره ضوابط مقررات طرح تفصیلی شهر تهران مندرج در صورتجلسه کمیته فنی به منظور بررسی، مجدداً به دبیرخانه شورایعالی با همکاری شهرداری و شورای اسلامی شهر تهران ارجاع و در صورت ایجاد تغییرات قابل توجه مجدداً در کمیته فنی شورایعالی بررسی شود.

در پایان نامه معاون شهرسازی و معماری آمده است: سایر موارد مربوط به طرح تفصیلی و جامع شهر تهران طی دو هفته آینده توسط کمیسیون ماده 5 شهر تهران بررسی و نتایج جهت بررسی و تصویب نهایی در جلسه َآتی شورایعالی مطرح خواهد شد.

معمارانه خانه خودرا بسازید فقط کافیست زمین و مکان مورد نظر خورد را به گروه افزار شمسه بسپارید

گروه معماری،هنروطراحی داخلی افزار شمسه

09366141082

حسین زارعی پور